Pôle Gare
- Date de la notification : 03/09/2010
- Durée : 25 ans
- Superficie de l’opération : 321 000 m²
- Surface non opérationnelle : 215 093 m²
- Surface opérationnelle : 105 907 m²
- Surfaces opérationnelles cessibles : 32 240 m²
- Surfaces opérationnelles non cessibles : 73 667 m²
- Constructibilité de l’opération : 61 018 m² SDP
- Passerelle
- Place Sémard, Jehan de Beauce et Nicole
- Parvis de la passerelle
- Plateforme d’échanges et voie de contournement
- Maître d’oeuvre mandaté : GAU / Paysage et Territoire
- Maître d’oeuvre co-traitant : Artelia / Iris Conseil
- Dépenses : 128 543 K€ HT
- Recettes : 128 543 K€ HT
- Participation du concédant : 8 680 K€ HT
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
La ZAC est délimitée par la rue du Chemin de Fer, la rue de l’Epargne (la limite communale avec Mainvilliers), la rue Gabriel Péri, la rue Charles Victor Garola, la rue Danièle Casanova, la rue Georges Fessard, la rue de la Couronne et la rue du Faubourg Saint Jean.
LES OBJECTIFS :
Réalisation des travaux de voirie, de réseaux, d’espaces libres, d’installations diverses à réaliser pour répondre aux besoins des futurs habitants ou usagers des constructions à édifier à l’intérieur du périmètre de l’opération ainsi que la réalisation des équipements publics et constructions prévus dans l’opération.
Les hypothèses d’aménagement sont les suivantes :
– la création d’une voie de contournement de la gare reliant la rue Casanova à la rue du Faubourg Saint Jean ;
– la création d’une plate-forme multimodale pour gérer l’intermodalité ;
– la création de stationnement en souterrain et en surface ;
– la création d’un programme de logements variés et de surfaces d’activités ;
– le développement d’un cadre de vie paysager permettant de relier le nord de la gare vers le centre-ville
en passant par la gare et respectant les normes en vigueur, notamment en termes.
