Plateau Nord-Est
- Date de la notification : 03/09/2010
- Durée : 20 ans
- Superficie de l’opération : 250 Ha
- Constructibilité de l’opération : 355 000 m² de SDP
Réalisés :
– Desserte de l’équipement Aérodrome
– Taxiway de l’aérodrome
– Aire des gens du voyage
En cours et à venir :
– Aménagement des RD 32 et 823
– Création de giratoires sur les RD 32 et 823
– Aménagement du secteur « trapèze »
– Aménagement du secteur « jardins »
- Maître d’oeuvre mandaté : Architecture studio
- Maître d’oeuvre co-traitant : EGIS Bâtiments Centre-Ouest, Attitudes urbaines, CBRE
- Paysagiste mandaté : Ville et paysage
- Dépenses : 188 684 K€ HT
- Recettes : 188 899 K€ HT
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Le Plateau Nord-Est se situe près de l’accès à l’autoroute A11 qui mène à Paris ou le Mans. Le long de l’Avenue Jean Mermoz, il fait face au centre commercial existant.
LES OBJECTIFS :
Logements : environ 236 000 m²
Commerces : environ 86 000 m²
Tertiaire : environ 60 000 m²
– Création d’un programme de logements variés, à l’intention forte de développement durable
– Création d’espaces publics de qualité
– Création et relocalisation d’équipements publics
– Transfert et développement d’un centre commercial accessible par l’Avenue Jean Mermoz et le futur prolongement de la RN 154
– Reprise de l’axe pénétrant depuis l’Est de l’agglomération
– Gestion des modes de transports au travers d’un maillage rationnel pour organiser les différents modes autour d’un nœud de transports
