Jardins de Gourdez à Morancez : une densification maîtrisée d’un cœur d’ilot
Situé dans la continuité de l’aire urbaine de l’agglomération, la commune souhaite poursuivre son développement et attirer de nouveaux habitants en maitrisant son étalement urbain, et pour cela exploiter les cœurs d’ilots peu denses.
A proximité immédiate du plan vert de l’agglomération, adossés au hameau historique de Gourdez et desservis par la rue de Chartres, axe principal de la commune, les « Jardins de Gourdez » possèdent de nombreux atouts. La densification de ce cœur d’ilot d’environ 8 000 m² se fera en cohérence avec le tissu urbain existant et avec la préservation de 2 pavillons concernés par le projet. Les acquisitions foncières se font au grè du départ des occupants et sans expropriation.
Les premières esquisses réalisées par le bureau d’étude VERDI Ingénierie Cœur de France ont été présentées aux élus de la commune au printemps 2022, en vue du dépôt d’un permis d’aménager fin 2022 et de l’arrivée des premiers habitants à l’horizon 2025.
